از آغاز قرن بیست و یکم، روند شهرنشینی بسیار تسریع شده است، جمعیت شهری همچنان در حال افزایش بوده و تقاضا برای مسکن به شدت افزایش یافته است که باعث رشد قیمت مسکن شده است.علاوه بر این، توسعه غیرعادی املاک و مستغلات نیز باعث شده است که قیمت مسکن به دور از دسترس مردم عادی، همچنان افزایش یابد.پیدایش خانه‌های کانتینری، ساخت و ساز مسکن را در جهت صنعتی‌سازی، ارزان‌تر ساختن مسکن، صرفه‌جویی در مصرف انرژی، سودمندتر شدن محیط‌زیست و توسعه مسکن صنعتی را ارتقا داده است.

در سال های اخیر، مفهوم مسکن "کانتینری" به طور کامل تغییر کرده است و فرآیند حرفه ای مدولارسازی، استانداردسازی و تولید خط مونتاژ در مقیاس بزرگ را شکل داده است.در مقایسه با ساخت و ساز سنتی، ساخت کانتینر دارای الزامات کوچکتر و شکل های شیک تر و قابل تغییر است.می توان آن را با توجه به نیازهای خاص سفارشی کرد.فضای طراحی سفارشی بسیار انعطاف پذیر است.مدل پیش ساخته کارخانه زمان ساخت را بسیار کاهش می دهد.طراحی متحرک یک پیشرفت در ساختمان های سنتی است و امکانات بی نهایتی در آینده وجود دارد.

توسعه سریع ساخت و ساز شهری و پیشرفت تدریجی شهرنشینی، جامعه را وارد دوره ای از توسعه سریع کرده است.با توسعه مستمر صنعت ساختمان، مشکلات زیست محیطی ناشی از ساخت و ساز نیز توجه جامعه را به خود جلب کرده است.در دوره بحرانی تحول و ارتقای ساختار اجتماعی صنعتی، سیستم سازه ساختمان جدید که الزامات توسعه پایدار ملی را برآورده می‌کند، به دغدغه صنعت ساختمان تبدیل شده است و پیدایش خانه‌های کانتینری به اقدامی مهم برای ارتقای این صنعت تبدیل شده است. توسعه پایدار صنعت ساختمان